Die Altstadt von Famagusta an der Küste Nordzyperns hat sich zu einem der besten Orte im Mittelmeerraum entwickelt, um in Immobilien zu investieren. Mit ihren schönen Stränden, ihrer reichen Kulturgeschichte und ihrer schnell wachsenden Infrastruktur ist die Stadt ein großartiger Ort, um Wohnungen zu kaufen, sei es zum Wohnen oder als Investition. Der Immobilienmarkt in Nordzypern, insbesondere in Famagusta, ist robust und wächst, was ihn zu einer beliebteren Wahl für Käufer aus anderen Ländern macht.
Famagusta liegt im Osten Zyperns. Die Stadt bietet eine einzigartige Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und altmodischer Schönheit. Aufgrund ihrer Lage befindet sich die Stadt in der Nähe einiger der wichtigsten historischen Stätten Zyperns, wie der berühmten Othello-Burg und den alten Ruinen von Salamis. Entlang des Ozeans erstrecken sich kilometerlange goldene Sandstrände, die das ganze Jahr über für Freizeitaktivitäten und zum Leben am Wasser genutzt werden können. Das Verkehrssystem ist gut ausgebaut und der internationale Flughafen Ercan ist nur 45 Autominuten entfernt, sodass wichtige Städte in Europa und im Nahen Osten leicht zu erreichen sind. Es gibt viele Möglichkeiten, sich in der Stadt und in der näheren Umgebung fortzubewegen. Regelmäßige Buslinien und die gute Erreichbarkeit von Taxis sind zwei Beispiele dafür.
In Famagusta gibt es viele verschiedene Arten von Wohnungen, von kleinen Wohnungen bis hin zu schicken Häusern mit drei Schlafzimmern, sodass für jeden etwas dabei ist. Mit Preisen ab 112.912 € sind Einzimmerwohnungen eine hervorragende Möglichkeit für Erstkäufer oder -verkäufer, um in das Geschäft einzusteigen. Diese Wohnungen sind in der Regel modern gestaltet und nutzen den Raum gut aus. Sie verfügen oft über eingebaute Ablagen und Terrassen mit Stadt- oder Meerblick. In einer Einzimmerwohnung gibt es mehr Platz zum Leben, und viele neue Gebäude sind mit modernen Funktionen wie Smart-Home-Systemen und energieeffizienten Geräten ausgestattet.
Zweizimmerwohnungen, die etwa 178.167 Euro kosten, sind bei Familien und Langzeitmietern am beliebtesten. Moderne Küchen und große Wohnzimmer gehören zur Standardausstattung dieser Einheiten. Einige verfügen auch über Extras wie private Schlafzimmer und größere Terrassen. Die Luxuswohnungen mit drei Schlafzimmern, die ab 207.600 € erhältlich sind, liegen im oberen Preissegment. Sie verfügen über große Wohnbereiche, hochwertige Oberflächen und besondere Ausstattungsmerkmale wie private Terrassen und hochwertige Werkzeuge.
Im vergangenen Jahr sind die Immobilienpreise in Famagusta um etwa 13 % gestiegen, was einen massiven Anstieg auf dem Immobilienmarkt darstellt. Zu den Gründen für dieses Wachstum zählen mehr ausländische Finanzierungen, eine bessere Infrastruktur und mehr Menschen, die die Stadt besuchen möchten. Die Art der Käufer hat sich stark verändert. Investoren aus Asien, Europa und dem Nahen Osten sind alle sehr an der Region interessiert.
Die Wohnungen in Famagusta zeichnen sich durch moderne Annehmlichkeiten und durchdachte Design-Details aus. Die meisten brandneuen Wohngebiete verfügen über Swimmingpools, Fitnessstudios und wunderschön bepflanzte Parks. Die Baustile kombinieren moderne mediterrane Elemente mit wertvollen Merkmalen, die gut zum Klima der Region passen. Viele Häuser sind mit energieeffizienten Merkmalen wie solarbetriebener Warmwasserbereitung und doppelt verglasten Fenstern ausgestattet, was die Instandhaltungskosten im Laufe der Zeit senkt.
Der Kauf von Grundstücken in Nordzypern ist für ausländische Käufer ein ziemlich unkomplizierter Prozess, aber sie müssen die rechtlichen Details genau beachten. Käufer müssen die richtigen Genehmigungen und Unterlagen einholen, wie z. B. die Erlaubnis des Ministerrats, als Ausländer Eigentum zu besitzen. Es wäre hilfreich, wenn Sie mit seriösen lokalen Immobilienmaklern und Anwälten zusammenarbeiten würden, damit der Kaufprozess reibungslos verläuft. Das Gesetz schützt die Rechte ausländischer Käufer, und der Kaufprozess dauert in der Regel 6 bis 8 Wochen.
Es ist durchaus möglich, mit Investitionen in den Wohnungsmarkt von Famagusta Geld zu verdienen. Die Mietpreise liegen normalerweise zwischen 5 und 7 Prozent pro Jahr, können aber in der Hauptsaison für Touristen höher sein. In der wachsenden Tourismusbranche der Stadt, die jedes Jahr mehr Besucher anzieht, gibt es gute Chancen für Kurzzeitvermietungen. Außerdem sind die Immobilienpreise hier im Allgemeinen niedriger als in anderen Orten am Mittelmeer, sodass es viel Spielraum für Vermögenszuwachs gibt.
Famagusta ist ein einzigartiger Ort zum Leben, da er moderne Annehmlichkeiten mit der Schönheit der alten Welt verbindet. Die Stadt hat viele Restaurants, Einkaufszentren und Orte, an denen man Spaß haben kann. Die Restaurants servieren sowohl lokale als auch ausländische Gerichte. Die Stadt hat aufgrund der Eastern Mediterranean University eine lebendige, internationale Atmosphäre. Studenten und Lehrer aus über 100 Ländern tragen zur Komplexität der Stadt bei. Wassersport und Strandaktivitäten sind nur einige der vielen Freizeitmöglichkeiten. Sie können auch historische Orte besuchen und das lebendige Nachtleben genießen.
Die Temperaturen in der Region sind mit über 300 Sonnentagen im Jahr ein weiterer großer Pluspunkt. Die Stadt ist perfekt für Menschen, die einen mediterranen Lebensstil führen möchten. Im Vergleich zu anderen Orten in Europa sind die Lebenshaltungskosten immer noch niedrig und die Lebensqualität ist gut. Ausländer sind in der Stadt willkommen und es werden neue Gebäude in den Bereichen Einkauf, Gesundheitswesen und Bildung gebaut, um die Infrastruktur der Stadt zu verbessern.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Famagusta ein hervorragender Ort für Unternehmen und Menschen ist, die eine Wohnung kaufen möchten. Es ist ein guter Ort, um Immobilien zu kaufen, da die Preise niedrig sind, der Mietmarkt stark ist und der Markt stetig wächst. Die lange Geschichte der Stadt, die schönen Strände, die sich entwickelnde Infrastruktur, das warme Mittelmeerklima und die freundlichen Menschen machen sie zu einem großartigen Ort zum Leben oder für einen Urlaub. Da die Region weiter wächst und weltweit an Aufmerksamkeit gewinnt, sollten Menschen, die in Betracht ziehen, in Famagusta in Immobilien zu investieren, die aktuellen Möglichkeiten auf diesem potenziellen Markt prüfen.