Iskele in Nordzypern an der wunderschönen östlichen Mittelmeerküste hat sich zu einem der besten Orte für Immobilieninvestitionen entwickelt. Diese Gegend ist sehr fruchtbar und bietet eine wunderschöne Naturlandschaft und viel Kulturgeschichte. Es ist ein gutes Geschäft für Käufer, Menschen, die ein Ferienhaus kaufen möchten, und Menschen, die dauerhaft am Mittelmeer leben möchten. Die Gegend hat sich von einem ruhigen Strandort zu einem belebten Ort für Einwohner und Touristen entwickelt, was viele Chancen auf dem Immobilienmarkt bietet.
Iskele ist aus mehr Gründen attraktiv als nur wegen seiner schönen Küste und der ganzjährig mediterranen Temperaturen. Die Gegend ist nur 45 Minuten vom internationalen Flughafen Ercan entfernt und hat viel Infrastruktur und Verbesserungen erfahren, während sie ihre traditionelle zypriotische Schönheit bewahrt hat. Diese einzigartige Mischung hat Menschen aus aller Welt angezogen, was dem globalen Umfeld und dem Immobilienmarkt der Region zu Wachstum verholfen hat.
Starke wirtschaftliche Gründe für Investitionen in Immobilien in Iskele heben diesen Ort von anderen Ferienorten am Mittelmeer ab. In Nordzypern sind die Grundsteuern nach wie vor niedrig und liegen im Durchschnitt zwischen 0,5 % und 1 % des geschätzten Wertes pro Jahr. Dieses Niedrigsteuerumfeld und die niedrigeren Lebenshaltungskosten als in westeuropäischen Ländern machen das Land für ausländische Investitionen attraktiv. Die täglichen Ausgaben wie Miete, Rechnungen, Reparaturen und andere Lebenshaltungskosten sind etwa 40 % niedriger als in ähnlichen Orten am Mittelmeer.
Der Immobilienmarkt in Iskele ist stetig gewachsen, wobei die Immobilienpreise in den Top-Gebieten jährlich um 10–15 Prozent steigen. Dieses Wachstum ist darauf zurückzuführen, dass immer mehr Menschen aus anderen Ländern die Gegend besuchen möchten, dass die Gebäude ständig verbessert werden und dass die Gegend als hochwertiger Urlaubsort bekannt wird. Menschen, die früh investiert haben, konnten erhebliche Gewinne verzeichnen, insbesondere in hochwertigen Gegenden wie Long Beach und Bafra.
Der Immobilienmarkt in Iskele bietet eine große Auswahl für jeden Geschmack und jedes Budget. Die Preise für Luxusimmobilien beginnen bei 472.500 Euro und beinhalten in der Regel private Pools, gepflegte Außenanlagen und moderne Annehmlichkeiten. Die Preise für Wohnungen liegen je nach Lage und Ausstattung zwischen 1.200 und 3.000 Euro pro Quadratmeter. Die Wohnungen reichen von günstigen Wohnungen bis hin zu hochwertigen Penthäusern. Doppelhaushälften bieten eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben, wie sie bei Einfamilienhäusern und Stadthäusern gegeben ist.
Viele neue Projekte beinhalten Smart-Home-Technologie, umweltfreundliche Designelemente und energiesparende Systeme. Zu den Standardmerkmalen gehören Swimmingpools (privat oder öffentlich), bepflanzte Außenanlagen und Schutzsysteme. Häuser am Strand sind teuer, bieten aber eine atemberaubende Aussicht und direkten Zugang zum Mittelmeer.
Jedes der beliebten Viertel von Iskele hat seine Vorzüge für Menschen, die ein Haus kaufen möchten. Long Beach ist die Hauptattraktion des Stadtteils. Hier gibt es viele neue Gebäude direkt am Strand. Die Gegend hat sich zu einem lebenswerten Ort mit hochwertigen Einkaufszentren, Restaurants und Sportanlagen entwickelt. Die meisten Häuser hier sind hochwertig ausgestattet und bieten einen wunderschönen Blick auf das Meer.
In den letzten Jahren hat sich Yeni Erenköy zu einem familienfreundlichen Ort mit großen Häusern, vielen Rasenflächen und nahe gelegenen Schulen entwickelt. Internationale Schulen, medizinische Zentren und Gemeinschaftsorte machen die Gegend perfekt für Familien, die dort dauerhaft leben möchten. In der Gegend gibt es auch Einkaufszentren, Sportzentren und Parks.
In Bogaz, einer schönen Küstenstadt, finden Sie alte und neue Häuser. Alle bieten einen atemberaubenden Blick auf das Meer und eine ruhige Atmosphäre. Menschen, die einen traditionelleren mediterranen Lebensstil bevorzugen, werden den Fischerhafen, die Restaurants am Wasser und das echte zypriotische Flair dieser Gegend zu schätzen wissen.
Die Häuser in Bahçeler sind ruhig und von Olivenbäumen und Zitronenfeldern umgeben. Größere Grundstücke sind Standard, sodass die Menschen die meiste Ruhe und Platz für Gartenarbeit oder Unterhaltung im Freien haben. Die Nähe zu traditionellen Restaurants und lokalen Märkten trägt zum natürlichen Charme des Wohnens bei.
Bafra hat sich zu einem erstklassigen Touristenort mit hochwertigen Häusern in der Nähe von Fünf-Sterne-Hotels und Freizeitzentren entwickelt. Golfplätze, Spas und private Strandclubs sind nur einige der Attraktionen im Resort-Stil in der Gegend, die ein luxuriöses Leben leicht machen.
Der aktuelle Markt zeigt eine starke Nachfrage nach allen Arten von Immobilien. Luxushäuser in Toplagen können bis zu 4.500 € pro Quadratmeter erzielen, während Wohnungen in Gebieten, die noch im Bau sind, mit 1.200 bis 1.800 € pro Quadratmeter ein gutes Geschäft sind. Es gibt immer wieder neue Bauprojekte, insbesondere im gehobenen Marktsegment, mit einzigartigen Mustern und hochwertiger Verarbeitung.
Für Menschen aus anderen Ländern ist der Kaufprozess einfach, aber sie müssen auf die Details achten. Der Weg beginnt mit der Besichtigung von Immobilien und der Verhandlung von Preisen. Als Nächstes wird ein Mietvertrag unterzeichnet und eine Gebühr entrichtet. Käufer benötigen eine Genehmigung des Ministerrats, die in der Regel zwischen 6 und 8 Wochen dauert. Ausländer können nur eine Immobilie kaufen, die bis zu 60 Donuts oder etwa 80.000 Quadratmeter umfasst.
Die Beauftragung angesehener Immobilienverwalter und Anwälte in der Region ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass der Kauf reibungslos abläuft und alle örtlichen Vorschriften eingehalten werden. Diese Experten können den Käufern bei der Abwicklung des Kaufs helfen, sich um den Papierkram kümmern und während des gesamten Kaufvorgangs die Interessen der Käufer vertreten.
Entwickler bieten Zahlungspläne über einen Zeitraum von 1 bis 5 Jahren an und traditionelle Hypotheken von lokalen Banken sind ebenfalls eine Möglichkeit, eine Finanzierung zu erhalten. Viele Bauunternehmer bieten Käufern aus anderen Ländern einzigartige Zahlungspläne an. Einige verlangen beispielsweise nur eine Anzahlung von 30 %, der Rest kann über einige Jahre zu niedrigen Zinssätzen abgezahlt werden.
Es gibt mehr Möglichkeiten, in Iskele Immobilien zu kaufen, als nur darauf zu warten, dass der Wert steigt. Das wachsende Tourismusgeschäft in der Region macht Vermietungen sehr beliebt, insbesondere in der Hochsaison. Viele Eigentümer können mit Ferienvermietungen jährliche Renditen von 6–8 Prozent erzielen, während sie ihre Häuser weiterhin für ihre Zwecke nutzen. Mit der wachsenden Zahl von Auswanderern steigen auch die Chancen für langfristige Vermietungen.
Immobilien in Iskele können für viele Zwecke genutzt werden, von Ferienwohnungen bis hin zu Vollzeitwohnungen oder als Investition. Die Gegend ist für den Urlaub und das regelmäßige Leben attraktiv, da sie das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur hat und die Infrastruktur verbessert wird. Viele Menschen kaufen Ferienhäuser und ziehen dann mit der Zeit in ein dauerhaftes Zuhause um. Dies gilt insbesondere für Rentner, die einen mediterranen Lebensstil führen möchten.
Wenn Sie in Iskele in Immobilien investieren, können Sie Land in einer der aufregendsten Gegenden des Mittelmeers besitzen. Angemessene Preise, viel Raum für Wachstum und ein hoher Lebensstandard machen es für viele Käufer attraktiv. Die Immobilienpreise werden noch weiter steigen, da die Gegend weiter wächst und gleichzeitig ihre natürliche Schönheit und kulturelle Geschichte bewahrt.
Es gibt eine große Auswahl an Häusern, von günstigen Wohnungen bis hin zu Luxusvillen, sodass für jeden Geschmack und Geldbeutel etwas dabei ist. Iskele ist dank kontinuierlicher Verbesserungen der Infrastruktur und wachsender internationaler Anerkennung weiterhin auf einem stabilen Wachstumskurs. Es bietet Menschen, die eine Immobilie in Nordzypern kaufen möchten, Vorteile für das Leben und Geschäftsmöglichkeiten.