Kyrenia ist eine wunderschöne Küstenstadt in Nordzypern. Sie hat sich zu einem Top-Ort für Immobilieninvestitionen entwickelt, da sie eine großartige Mischung aus historischem Charme, natürlicher Schönheit und modernen Annehmlichkeiten bietet. Mit seinem schönen Hafen, der mittelalterlichen Burg und dem Blick auf die Kyrenia-Berge ist dieses mediterrane Juwel ein hervorragender Ort für Immobilienkäufer aus aller Welt. Die Stadt hat eine lange Vergangenheit, die Tausende von Jahren zurückreicht. Ihr modernes Wachstum und ihr lebendiges Gemeinschaftsleben machen sie zu einem einzigartigen Ort, der das ganze Jahr über Einheimische und Touristen anzieht, die auf der Suche nach einem Stück Mittelmeerparadies sind.
Die Stadt liegt einzigartig zwischen dem klaren Wasser des Mittelmeers und den atemberaubenden Kyrenia-Bergen und bietet den Einwohnern das ganze Jahr über spektakuläre Ausblicke und eine perfekte Temperatur. Ein großer Vorteil ist, dass der internationale Flughafen Ercan nur 45 Autominuten entfernt ist und Kyrenia über gut ausgebaute Straßen mit anderen größeren Städten in Nordzypern verbunden ist. Die Infrastruktur der Stadt wurde sorgfältig geplant, um den Menschen den Zugang zu modernen Einkaufszentren, ausländischen Schulen, gehobenen Restaurants und hochmodernen medizinischen Einrichtungen zu erleichtern, wann immer dies erforderlich ist. Kyrenia ist ein großartiger Ort zum Leben oder Verweilen, da es viele Dienstleistungen und Vorteile bietet.
Der Immobilienmarkt von Kyrenia ist in den letzten Jahren stabil und gewachsen, da immer mehr Menschen alle Arten von Immobilien kaufen möchten. Sowohl einheimische als auch ausländische Käufer haben zu diesem Wachstum beigetragen. Sie werden von den im Vergleich zu anderen Orten am Mittelmeer relativ niedrigen Preisen und der Aussicht auf eine Wertsteigerung angelockt. Es besteht großes Interesse an hochwertigen Wohnungen und Häusern, insbesondere an solchen mit Meerblick oder an hochwertigen Projekten. Durch die ausländischen Investitionen hat sich der Markt stark verändert. Es wurden höhere Baustandards und neue Einrichtungen hinzugefügt, die internationalen Standards entsprechen.
Menschen, die ein Haus in Kyrenia kaufen möchten, haben eine große Auswahl, die ihrem Geschmack und Budget entspricht. Es gibt viele verschiedene Arten von Wohnungen, von kleinen Wohnungen, die sich hervorragend für Mieter oder Alleinstehende eignen, bis hin zu großen Einheiten mit drei Schlafzimmern, die sich hervorragend für Familien eignen. Wer mehr Platz und Privatsphäre wünscht, kann sich für Einfamilienhäuser und Cottages entscheiden, die oft über private Pools und Grundstücke verfügen. Reihenhäuser sind ein guter Kompromiss, da sie alle Vorteile des Wohnens in einem Haus bieten, aber weniger Instandhaltung erfordern. Auch auf dem Markt für Gewerbeimmobilien gab es erhebliche Zuwächse, mit Chancen zum Kauf von Einkaufszentren und Bürogebäuden. Außerdem kann Land, insbesondere am Stadtrand, noch erschlossen werden, das für den Bau einzigartiger Häuser genutzt werden könnte.
Die Preise variieren je nach Art des Grundstücks und dessen Lage stark. Einzimmerwohnungen in Neubaugebieten sind ab etwa 70.000 Euro erhältlich, während hochwertige Wohnungen in Toplagen zwischen 150.000 und 300.000 Euro kosten können. Die meisten Häuser und Wohnungen kosten ab 250.000 Euro, und die teuersten am Strand können mehr als 1 Million Euro kosten. Die Kosten für Geschäftsgebäude und Bauland hängen von ihrem Standort und ihrer Nutzungsmöglichkeit ab. Die Mietrenditen sind nach wie vor hoch und liegen je nach Art der Immobilie und ihrem Standort zwischen 5 % und 8 % pro Jahr. Dank der wachsenden Tourismusbranche werden auch Kurzzeitmieten immer beliebter, insbesondere im Sommer.
Immobilien in Kyrenia verfügen oft über hervorragende Ausstattungsmerkmale, die das Leben dort angenehmer machen. Viele Gebäude verfügen über Schwimmbereiche, die privat oder öffentlich zugänglich sein können. Private Gärten und Terrassen ermöglichen es, das mediterrane Wetter zu genießen, während man im Freien lebt. Neuere Häuser verfügen in der Regel über moderne Küchen und Bäder und viele sind mit Einrichtungen in der Nachbarschaft wie Fitnessstudios, Spas und wunderschön bepflanzten Gärten ausgestattet. Immobilien mit Meerblick oder in Strandnähe sind viel mehr wert, und viele neue Projekte werden gebaut, um diese natürlichen Vorteile zu nutzen.
Die Lebensart in Kyrenia ist die richtige Mischung aus altmodischem Charme und moderner Leichtigkeit. Die Gesellschaft ist freundlich und offen, und viele Nachbarschaftsveranstaltungen und Feiertage bringen das ganze Jahr über Menschen zusammen. Es gibt viele tolle Freizeitmöglichkeiten, wie Bootfahren und Wassersport in der Bucht und Klettern in den nahe gelegenen Bergen. In Zypern gibt es viele Restaurants, von traditionellen Tavernen bis hin zu Restaurants, die Gerichte aus aller Welt servieren. Es gibt auch viele Orte, an denen man Spaß haben kann, von gemütlichen Strandbars bis hin zu schicken Partys. Kyrenia ist für ausländische Käufer, die einen geschäftigen und aufregenden Lebensstil suchen, sehr attraktiv, da dort viele verschiedene Menschen und Kulturen leben.
Wenn Sie von außerhalb Kyrenias kommen und dort Land kaufen möchten, müssen Sie die rechtlichen Anforderungen und Formalitäten genau beachten. Der erste Schritt besteht darin, die Genehmigung zum Kauf eines Hauses vom Ministerrat einzuholen. Dieser Prozess dauert in der Regel 6 bis 8 Wochen. Die Zusammenarbeit mit seriösen lokalen Immobilienmaklern und Anwälten ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass ein Geschäft reibungslos abläuft und die Due Diligence korrekt durchgeführt wird. Kopien von Reisepässen, Bankunterlagen und Leumundszeugnissen sind einige der Dinge, die benötigt werden. Ausländische Käufer können auch in Betracht ziehen, durch Investitionen in Immobilien eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten. Je nach Wert der Investition stehen verschiedene Programme zur Verfügung.
Es gibt viele gute Gründe, in den Immobilienmarkt von Kyrenia zu investieren. Es ist ein hervorragender Ort zum Kaufen, da die Preise im Vergleich zu anderen Orten im Mittelmeerraum niedrig sind, die Wahrscheinlichkeit hoch ist, dass sich die Immobilie gut vermieten lässt, und der Wert Ihres Hauses mit der Zeit steigen könnte. Die Stadt wächst immer noch, die Infrastruktur wird besser und sie wird bei Menschen aus anderen Ländern immer beliebter. All dies deutet auf steigende Immobilienpreise in den kommenden Jahren hin. Die wunderschöne Lage, die Dienstleistungen und das Gemeinschaftsgefühl in Kyrenia verbessern auch die Lebensqualität der Menschen, was über den reinen finanziellen Gewinn hinausgeht.
Wenn Sie in Immobilien im Mittelmeerraum investieren möchten, ist Kyrenia ein großartiger Ort dafür. Der Markt bietet Menschen mit den unterschiedlichsten Vorlieben und Einkommen eine große Auswahl, egal ob sie ein Haus kaufen möchten, um dauerhaft darin zu leben, ein Ferienhaus oder einfach nur als Investition. Kyrenia wird weltweit zu einem immer beliebteren Ort für den Kauf von Immobilien, da die Stadt weiter wächst und dabei ihren ursprünglichen Charme bewahrt. Die Menschen möchten dort aus persönlichen Gründen leben und mit Investitionen Geld verdienen.